2,513
สิ่งสำคัญในการขอสินเชื่อหรือกู้เงินก็คงหนีไม่พ้นเรื่อง "ดอกเบี้ย" นะคะ เพราะดอกเบี้ยก็คือเงินที่เราต้องชำระคืนแต่ละงวดนั่นเอง ก่อนขอสินเชื่อก็ต้องดูให้ดีนะคะว่าดอกเบี้ยเงินกู้แบงก์ไหนดี และแต่ละสินเชื่อก็จะมีประเภทของดอกเบี้ยแยกย่อยแตกต่างกันออกไป และยังมีวิธีคำนวณต่างกันด้วย ใครที่กำลังมีแผนจะขอสินเชื่อไม่ว่าจะเป็นสินเชื่ออะไร ลองไปทำความรู้จักดอกเบี้ยประเภทต่างๆ ให้มากขึ้นกันดีกว่าค่ะ มีกี่ประเภท มีอะไรบ้าง
✅ ดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate)
คือ อัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้ตายตัว ไม่ปรับขึ้น-ลง คงที่ตลอดอายุสัญญาเช่น กำหนดให้ชำระดอกเบี้ย 7% ต่อปี เป็นเวลา 4 ปี เป็นต้น ดูเพิ่มเติม ดอกเบี้ยคงที่ VS ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก แบบไหนผ่อนสบาย
✅ ดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate)
คือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เปลี่ยนแปลงไปตามต้นทุนของสถาบันการเงิน เปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา เช่น อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ เช่น MLR MOR MRR เป็นต้น ดูเพิ่มเติม 10 อันดับ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ MLR MOR และ MRR
✅ ดอกเบี้ยแบบผสม (Mixed Rate Loan)
คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะสั้นในช่วงแรก จากนั้นจะปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว เช่น 4 ปีแรก ดอกเบี้ยคงที่ หลังจากนั้นปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว หรืออาจเป็นดอกเบี้ยคงที่ระยะสั้นแบบขั้นบันได จากนั้นค่อยปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว
✅ ดอกเบี้ยคงที่ระยะหนึ่งและปรับเป็นคงที่ใหม่ทุกรอบเวลา (Rollover Mortgage Loan)
คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะหนึ่ง เช่น 3 ปี หรือ 5 ปี และปรับเป็นคงที่ใหม่ทุกรอบเวลา 3 หรือ 5 ปี ตลอดระยะเวลากู้นาน 25-30 ปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แต่ละช่วงจะคงที่โดยอิงกับต้นทุนพันธบัตรที่บวก 2.5% เช่น หากต้นทุนพันธบัตร 5% อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะเท่ากับ 7.5% เป็นต้น
เห็นมั้ยล่ะคะ...ดอกเบี้ยสำคัญกับการกู้เงินมากนะ เพราะสินเชื่อแต่ละแบบก็จะมีประเภทของดอกเบี้ยต่างกันออกไป การมีความรู้ไว้ว่าดอกเบี้ยแบบนี้คืออะไร เกี่ยวข้องกับสืนเชื่อไหนถือเป็นเรื่องสำคัญไม่น้อยเลยนะคะ
ขอบคุณข้อมูล : ธนาคารแห่งประเทศไทย, Krungsri, SETinvestnow, DDProperty
