455
คิดถึงเรื่องบ้าน คิดถึงทีเอ็มบี
สิทธิพิเศษที่ได้รับ
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.75% ต่อปี ตลอด 3 ปีแรก
- ได้รับการยกเว้น ค่าใช้จ่าย ดังนี้ ค่าจดทะเบียนจำนอง ค่าประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
เมื่อสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
- สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA)
- สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
- สมัครบัตรเดบิต TMB
| อัตราดอกเบี้ยพิเศษเฉพาะกรณีซื้อบ้านใหม่จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด | ||
| ระยะเวลา | กู้บ้านพร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท | กู้บ้านเพียงอย่างเดียว หรือสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท |
| 3 ปีแรก | คงที่ 3.75% ต่อปี | คงที่ 4.25% ต่อปี |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR - 2.275% ต่อปี | MRR - 2.025% ต่อปี |
| EIR | 5.06% ต่อปี | 5.40% |
ตัวอย่างจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือน
| วงเงิน (บาท) | ระยะเวลากู้ | |||
| 10 ปี | 20 ปี | 30 ปี | 35 ปี | |
| 1,000,000 | 11,500 | 7,700 | 6,500 | 6,300 |
| 1,500,000 | 17,300 | 11,500 | 9,800 | 9,400 |
| 2,000,000 | 23,000 | 15,300 | 13,000 | 12,500 |
| 2,500,000 | 28,800 | 19,100 | 16,300 | 15,600 |
| 3,000,000 | 34,500 | 22,900 | 19,500 | 18,700 |
| 4,000,000 | 46,000 | 30,500 | 26,000 | 24,900 |
| 5,000,000 | 57,500 | 38,100 | 32,500 | 31,100 |
ซึ่งการผ่อนชำระจริงนั้น ธนาคารจะแจ้งให้ทราบในวันที่อนุมัติสินเชื่อ
เงื่อนไข
- ธนาคารจ่ายค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยให้มูลค่า 1,000 บาทต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท / กรณีสมัครสินเชื่อบ้านพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ตามที่จ่ายจริง 0.01% ของวงเงินกู้สูงสุดถึง 200,000 บาท โดยจะโอนเงินดังกล่าวให้ผู้กู้ภายใน 7 วันทำการ หากไถ่ถอนจำนองภายใน 5 ปีแรก นับจากวันที่ทำสัญญา ธนาคารขอสงวนสิทธิ์เรียกเก็บค่าจดทะเบียนจำนองจำนวนนี้คืน / กรณียกเลิกการใช้ผลิตภัณฑ์เสริมอย่างใดอย่างหนึ่งภายหลัง ธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นสูงสุดไม่เกิน 3% ต่อปี ตลอดอายุสัญญากู้อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Interest Rate : EIR) เป็นเพียงตัวอย่างที่ใช้ในการคำนวณเท่านั้นโดยคำนวณจากเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี / MRR = 8.025% ต่อปี ณ วันที่ 17 มิ.ย. 58
- กรณีไถ่ถอนจำนองไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ภายใน 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้ ธนาคารจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการชำระเงินคืนเงินต้นทั้งหมดก่อนกำหนด (Pre-Payment Fee) ในอัตรา 3% ต่อปีของจำนวนเงินต้นคงเหลือที่ชำระคืนก่อนกำหนด แต่ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
- ธนาคารสงวนสิทธิ์การพิจารณาสินเชื่อ โดยอยู่ในดุลยพินิจของธนาคาร ทั้งนี้ เงื่อนไขต่างๆ เป็นไปตามประกาศธนาคารซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 1558 หรือ www.tmbbank.com
แท็กที่เกี่ยวข้อง
